小编：资料来源：36KR是“价格可获得的比率（PER）”，通过将新建住宅住宅的价格分配到每年的租赁收入中，到2024年增加了近30次。
资料来源：36KR是通过将新建房屋的价格除以年租金收入而计算出的“价格比（PER）”，到2024年，新建房屋的价格已增长了近30倍。住房不仅与投资有关，而且是您购买房屋或租用房屋的基础。例如，当坎达（Kanda）（每一个都是40次）等同于接下来40年的租金作为初始投资...资源保险|日本在东京圈子里的住宅建筑物作为目标投资，正变得“无效”。由新建住宅建筑物的价格除以年租赁收入的“价格比（Per）”，到2024年增加了30倍，创造了创纪录的高，甚至超过NVIDIA股票，其当前比率较高比率为24倍。何时将房价推高的现象高于实际收入水平？每个都是主要用于股票投资的指标，以判断过多的金额或不足熟悉的指标。通过将公司的共享价格除以每个部分（EPS）的预期收入，您可以找出股票价格是收入水平的次数。例如，在日本股票市场中，丰田5月2日和8.0次，每 /每人的预期为23.3倍。由于利益的双重影响和股票价格的翻新，NVIDIA的去年已经下降了近30倍，降至24.2倍。日本房地产调查公司东京坎蒂使用房屋销售价格除以年租金，计算每个房屋的“住房版本”。 5月7日，每个Coesperealan的2024年新房子表明，东京圈子是去年26次的28.93次，创造了很高的记录。这几乎等同于招募控股和EISAI，这不仅仅是三菱土地（18.3次）的大量房地产。新家的每一套房已经连续五年增加了一年。以前，大多数人剩下约20次，甚至只达到22次2008年，被称为房地产的“迷你泡沫”。据说，住房用作目标投资时，据说住房是“初始投资可以赚取几年的赚钱”。每个增加每个都表明住房投资的吸引力正在下降。当房屋价格随着分母倒塌而增加的数量或租金上涨时，每种都会上涨。到目前为止，租金也在增长，但是新房屋的价格已超过了租金，这驱动着每种房屋。 2024年，东京共享住房的平均租金（转换为70平方米）同比上涨3.2％，而新房屋的平均价格（转换为70平方米）的平均价格上涨了17.7％，首次超过1亿日元。新房屋的价格上涨超过租金上涨的原因是对自我居住住房的需求（许多其他消费者）的需求。 Hisheng基础研究所首席研究员Makoto Sakuma说：“人口正在当地流动东京圈子的领域，强劲的住房需求，以及来自上海和家庭富人的外国投资者的投资资金，也推动了不断上升的住房市场。一年，日本政府的20年债券（大约2.2％）。 （有时28.93次。第二次手动住房，每个住房都连续出现很高的记录。二手房屋拥有的地方比新房屋的地方也开始出现。例如，Mabu Shaban的新房子是44.05次，而二手房屋高达53.25次。在Kamiya-Cho和Shibuya等地方，二手房屋也更昂贵。较少的住房供应量越多，二手住房越受欢迎，就越有可能“颠倒”。每个人的住房不仅与投资有关，而且是您购买房屋或出租房屋的基础。例如，当Kanda每40次每40次一次时，相当于在接下来的40年中作为初始投资支付租金。此外，您还需要为住房贷款和大规模维修负担。居住了40年后，房屋的积累是不可避免的。在这种情况下，每隔几年的租金和Turnas均可支付一个新的年龄。在股市，当每个上升到历史范围以上，股票市场通常会调节，要么降低股票价格或增加收入。那么房地产市场会怎样？ Kantei高级主任Masayuki Takahashi表示：“适应每个人的住房是不可避免的，但由于价格上涨和生活方式的上涨，将来很难出租租金。”他认为，跌入新的房价将下跌。
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